Rakennusterveyden & sisäilman laadun asiantuntijapalvelut

Sisäilmamittaukset (CO2, VOC, PAH, mikrobit)

Sisäilmamittauksilla selvitetään ja mitataan vallitsevia olosuhteita rakennuksessa. Näytteet kerätään joko suoraan sisäilmasta tai pinnoilta. Mittauksilla pystytään selvittämään mikrobipitoisuuksia, kemiallisia yhdisteitä, sisäilman fysikaalisia olosuhteita, pölyn koostumusta sekä paine-eroja. Sisäilmanäytteiden laboratorioanalysoinnin suorittavat sertifioidut yhteistyökumppanit.

Rakenteelliset kuntotutkimukset

Rakenteisiin kohdistetuilla kuntotutkimuksilla selvitetään rakenneosien ja -tyyppien kosteusteknistä ja mikrobiologista kuntoa. Tutkimukset suoritetaan aistinvaraisesti, rakennusfysikaalisin mittausmenetelmin ja materiaalinäytteiden avulla.

Rakennusten terveellisyyden riskinarviointi

Laadimme rakennuksen terveellisyyteen kantaa ottavan riskiarvion. Rakennuksen terveellisyyttä arvioidaan mm. asiakirjojen, asukashaastattelun ja aikaisemmissa tutkimuksissa tehtyjen johtopäätösten perusteella. Riskiarviossa käydään läpi ne rakenteet, joihin liittyy vaurioitumisriski. Tarvittaessa esitetään myös jatkoselvitystarpeet.

Rakennusfysikaalisten riskien arviointi

Rakennusfysikaalisia riskejä arvioidaan mm. asiakirjojen, mittausten, tutkimuksien johtopäätösten sekä rakenteiden mallintamisen avulla. Tarvittaessa esitetään myös suositellut jatkotoimenpiteet.

Ilmanvaihdon selvitykset

IV-järjestelmien toimivuutta selvitetään ilmanvaihtojärjestelmien tutkimuksilla ja mittauksilla. Tarvittaessa voidaan suorittaa ilmanvaihtokanavien puhtaustarkastelu näytteenotolla.

Lämpökuvaukset ja ilmantiiveyden mittaukset (SFS-EN 13829)

Lämpökuvaus ja ilmantiiveyden mittaus ovat rakenteita rikkomattomia menetelmiä rakennuksen lämpöteknisten ja ilmantiiveyden ongelmien paikantamiseen. Lämpökuvauksella voidaan paljastaa kiinteistön lämpötekniset ongelmat. Tämän seurauksena mahdolliset korjaukset on helppo kohdentaa suoraan oikeisiin paikkoihin lämpö- ja ilmavuotojen vähentämiseksi.

Lämpökuvauksella ja ilmatiiveyden mittauksilla voidaan arvioida rakennuksen vaipan tiiveyttä. Rakennuksen tiiviyden parantamisella saadaan huomattavia säästöjä lämpöenergian kulutukseen.

Korjaussuunnittelu

Laadimme tarvittaessa korjattavan tai vaurioituneen kohteen korjaussuunnitelmat. Oikealla korjaussuunnittelulla varmistetaan mm. uuden rakenteen oikea rakennusfysikaalinen toiminta, uudelleenvaurioitumisriskin minimointi, laskennalliset lähtökohdat korjaustöitä varten. Yhteistyökumppaniemme avulla tarjoamme kokonaispalvelun, johon voidaan sisällyttää esim. LVISA- korjaussuunnittelu.

Korjaus-/uudisrakentamisen rakennuttaminen ja valvonta

Korjaus-/uudisrakentamisen rakennuttamis- ja valvontapalvelut. Tehokkaalla valvonnalla varmistetaan korjaustöiden onnistuminen. Osana valvontaa tehdään tarvittaessa rakennusfysikaalisia mittauksia.

Kustannusarviot

Yksityiskohtaiset kustannusarviot korjaustoimenpiteille. Yhteistyökumppaniemme avulla tarjoamme kokonaispalvelun, johon voidaan sisällyttää myös mahdolliset arkkitehti-, rakenne- ja LVISA- töiden kustannukset.

Koulutuspalvelut

Kohdennettua koulutusta rakennusterveysasioissa. Koulutukset voidaan räätälöidä eri asiakasryhmien tarpeiden mukaan.

Muut erityisasiantuntijatehtävät ja insinööripalvelut

Toimimme erityisasiantuntijana mm. asuntokauppariitojen oikeustapauksissa.

Asunnon Riskiarvio – vaihtoehtoinen lähestymistapa kiinteistön ostoharkintaan

Asunnon ostaminen on yleensä elämämme suurin ostos. Suoritamme asiantuntijapalveluna ostoharkinnan alla olevien kiinteistöjen riskiarvioinnin. On huomioitavaa, ettei kyseessä ole virallinen Asuntokaupan Kuntotarkastus.

Palvelu tarjoaa kustannustehokkaan ja nopean tavan auttaa asunnon ostajaa valitsemaan laajasta myytävien kiinteistöjen tarjonnasta järkevin vaihtoehto, johon tarvittaessa kohdistetaan jatkoselvityksiä ja tutkimuksia. Palvelumalli sovitetaan aina asiakkaan tarpeiden mukaisesti.

Esimerkkikuvaus palvelusta:

1. Ostaja esittelee kohteiden tiedot asiakirjoista, valokuvista, internetistä tms. Tarvittaessa käymme tutustumassa ostajan kanssa kohteisiin.
2. Suoritamme riskinarvion kohteista, huomioiden rakennuksien terveellisyyteen vaikuttavat asiat ja niissä olevat riskitekijät, esim. aikakausien riskirakenteet.
3. Annamme ostajalle suullisen lausunnon jokaisesta kohteesta, jonka jälkeen ostaja tekee lopullisen päätöksen hylkääkö kaikki kohteet vai valitseeko yhden tai useamman tarkempaa jatkotarkastelua varten.

Ota yhteyttä ja kysy lisää palveluistamme!